Umbau Pfarreizentrum

Hier finden Sie aktuelle Informationen zum Umbau des Pfarreizentrums und des Pfarrhauses.

An der Kirchgemeindeversammlung vom 7. April 2019 wird über den Planungskredit Neubau Pfarrhaus abgestimmt.

 

Mit dem Inkrafttreten der neuen Bau- und Zonenordnung (BZO) am 1. November 2018 ist eine neue Ausgangslage entstanden. Früher wäre eine grössere Ausnutzung nicht möglich gewesen. Daher wurde zuerst eine Sanierung angestrebt, welche auf Grund der veralteten Haustechnik und Infrastruktur sehr aufwändig gewesen wäre. Das Raumkonzept wäre in etwa gleichgeblieben (nicht zuletzt aus Kostengründen).

Mit der neuen Situation wurde erkannt, dass wir 3 neue, wünschbare Möglichkeiten erreichen können:

  1. Die Mitarbeitenden im Pfarrhaus erhalten ein neues und in sich geschlossenes Arbeitsumfeld, um ihre Aufgaben erfüllen zu können.
  2. Durch den Neubau bedingt entsteht eine Etappierung des gesamten Projekts (Zentrum und Pfarrhaus), was uns ermöglicht, die Provisorien so zu gestalten, dass diese temporären Einrichtungen nicht unverhältnismässig teuer werden und auf weitere, entferntere Standorte verteilt würden.
  3. Wir können 7-9 Kleinwohnungen erstellen.

Finanzen: Der Planungskredit Neubau Pfarrhaus beträgt 300'000 Franken. Die genauen Zahlen können dem Finanzplan entnommen werden.
Wohnungen werden nicht durch den Stadtverband subventioniert, jedoch werden dafür (wie auch für das ganze Projekt) Darlehen ohne spezielle Bedingungen gewährt. Auf Grund der momentane Zinssituation beträgt der Darlehenszins -1% unter dem Bundeshypothekarsatz (z.Zt. 1.5%) also nur 0.5%.

Ausblick

Vorausgesetzt, dass diese Vorlage am 7.04.19 die Zustimmung erhält, kann an der Kirchgemeindeversammlung im November 2019 oder im Frühling 2020 über die Realisierung abgestimmt werden.

Die Umsetzung des Neubaus wäre dann erst nach Fertigstellung der Zentrumssanierung, als frühestens Anfangs 2021. Dauer ca. 20 Monate.

Es werden Studiengrundrisse im Foyer ausgehängt.

 

Wir hoffen auf Ihr Wohlwollen und freuen uns auch wenn Sie Interesse an unseren Projekten zeigen.

Baukommission St. Gallus

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